Maximiser Vos Revenus Passifs avec des Biens Louables à Fort Potentiel
- Vous souhaitez investir dans un bien immobilier bien placé et aux normes ?
- Vous cherchez un rendement locatif important ?
- Vous avez peu voire pas de temps pour gérer votre bien ?
Nouvelle opportunité à Saint-Denis Pleyel (Village des Athlètes – Cité du Cinéma)
Devenez propriétaire d’un bien neuf en colocation au coeur du quartier d’affaires de Saint-Denis dans le village des Athlètes.
Idéal pour investir dans un produit avec une belle rentabilité!
Des prix négociés et un accompagnement fiscal pour booster la rentabilité
Une rentabilité qui avoisine voire dépasse les 7%.
Comment est-ce possible ?
Tous les facteurs sont optimisés :
- Prix d’achat négocié
- Frais de notaire offert
- Surfaces optimisées pour la location
- Dispositif fiscal pour assurer des revenus défiscalisés
Saint-Denis Pleyel, un quartier dynamique
- Dans le quartier : commerces, crèche, pôle médical
- Proximité des transports :
- Métro 13 Carrefour Pleyel
- Gare Saint-Denis Pleyel :
- Métro 14 : Saint-Lazare en 9min
- Métro 15 : La Défense – Grande Arche
- Proximité des zones d’activité : Cité du Cinéma, Ministère de l’Intérieur, Tour Pleyel, Bureaux
Un investissement clé-en-main pour des revenus réguliers
- Mise en location et gestion au quotidien assurées par un gestionnaire sur place avec 10 années d’expérience.
- Déclaration fiscale du bien réalisée par nos soins
Vous percevez tous les mois vos loyers comme un placement financier.
Des clients satisfaits
« J’étais très content de la première opération réalisée il y a quelques années. A l’époque, mon objectif était de défiscaliser, j’avais opté pour un T2 en première couronne sud de Paris, il se loue très très bien et a pris de la valeur. Avec cette nouvelle opération, je veux me dégager une rente plus importante pour la retraite. » Etienne D.
« J’étais surpris par la connaissance du quartier qu’avais le conseiller, visiblement une étude approfondie a été réalisée et c’est aussi rassurant en matière de potentiel de location d’avoir des retours tangibles d’un gestionnaire qui opère sur place. Ce n’est pas que des chiffres, c’est du concret » Alain F.
Emplacement
Nous contacter
Vous pouvez nous joindre au 0756981963 ou par directement via notre formulaire
Pourquoi investir dans un bien neuf en colocation ou coliving?
- Les biens en coliving offrent un rendement locatif attractif.
- La demande de jeunes actifs pour ce type de logements (meublés, bien situés et neufs) est pérenne et croissante.
- Les offres qualitatives (logements neufs et bien équipés) sont rares sur le marché ce qui permet d’avoir des locataires qualitatifs.
- Les risques de vacances locatives sont faibles.
- La fiscalité est avantageuse (Louer en meublé LMP/LMNP)
Comment fonctionnons-nous?
Nous analysons les dynamiques économiques et sociales locales de différents quartiers dynamiques et à potentiel en Ile-de-France.
Nous croisons ces données avec les retours terrain de nos gestionnaires de biens qui sont les mieux placés pour connaître la demande locale et les tendances du marché.
Nous sélectionnons uniquement les emplacements optimaux pour la rentabilité.